Осторожно, дачники: эксперты раскрыли новую уловку аферистов с земельными участками

Владельцев загородной недвижимости и земельных участков предупреждают о массовой рассылке поддельных уведомлений. Злоумышленники используют новую схему, нацеленную на панику и невнимательность граждан. Официальные предостережения опубликованы на сайте Росреестра, а также в официальном канале Управления по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД России (мессенджер «МАХ»).

Аферисты массово рассылают владельцам участков сообщения (по электронной почте, через SMS или в мессенджеры), в которых утверждается, что получатель нарушил положения Земельного кодекса РФ. В качестве «нарушений» могут фигурировать: нецелевое использование земли, самовольное занятие территории, некорректное межевание или неуплата земельного налога. Для убедительности мошенники используют логотипы государственных органов и типовые формулировки официальных предписаний.

Далее жертве сообщают, что во избежание судебных разбирательств и крупного административного штрафа (якобы до 150-200 тысяч рублей) ей предлагается оплатить штраф со «скидкой 50%». Для этого гражданину достаточно перейти по ссылке, приложенной к сообщению, и ввести данные банковской карты или учетной записи на портале «Госуслуги». Однако, как только пользователь переходит по фишинговой ссылке, злоумышленники получают доступ к его личному кабинету, после чего могут списать денежные средства, оформить микрозаймы или использовать персональные данные в противоправных целях.

Законным основанием для взыскания штрафа за земельное правонарушение является исключительно постановление о назначении административного наказания. Данный документ должен соответствовать обязательным требованиям, а именно:

– подписан главным государственным инспектором по использованию и охране земель соответствующего региона или его заместителем;

– заверен гербовой печатью территориального органа Росреестра;

– вручен лично владельцу участка под подпись в ходе рассмотрения дела, либо направлен заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, либо передан в цифровом виде исключительно через личный кабинет на портале «Госуслуги» (при этом в системе появляется официальное уведомление от государственного органа, а не ссылка непонятного происхождения).

Привлечение к ответственности за земельные правонарушения возможно только по итогам реального надзорного мероприятия. Это означает, что сначала инспектор должен провести выездную или документарную проверку, составить протокол об административном правонарушении в присутствии собственника или после его надлежащего уведомления. «Собственник земельного участка в обязательном порядке уведомляется территориальным органом Росреестра в бумажном виде заказным письмом через Почту России или в электронном виде – в личный кабинет на портале «Госуслуги» – о времени и месте проведения проверки, о времени и месте составления протокола, а также о рассмотрении дела», – подчеркивается в официальном сообщении.

Никаких «скидок», «предоплат» или «ссылок для быстрой оплаты» государственные органы не рассылают. Все реквизиты для уплаты штрафа содержатся только в официальном постановлении, и платеж осуществляется через обычные банковские каналы либо через портал «Госуслуги» без перехода по сторонним ссылкам.

Что делать, если получено подозрительное уведомление?

Не переходить по ссылке из сообщения и не вводить никаких личных данных.

Проверить информацию – обратиться в местное отделение Росреестра по телефону горячей линии или через официальные каналы связи. Также можно позвонить на единый номер 112 для консультации.

Направить жалобу в территориальный орган МВД России или через форму обратной связи на сайте ведомства, приложив скриншот подозрительного сообщения.

Сообщить знакомым, особенно пожилым родственникам-дачникам, о новой схеме – это поможет предотвратить массовые хищения.

Следует напомнить, что Уголовный кодекс РФ предусматривает суровое наказание за мошенничество в сфере компьютерной информации.

Статья 159.6 УК РФ квалифицирует хищение чужого имущества или приобретение права на имущество путем ввода, удаления, блокировки или модификации компьютерных данных как уголовно наказуемое деяние. Санкции варьируются от:

– штрафа до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы (иного дохода) осужденного за период до одного года;

– обязательных работ на срок до 360 часов;

– исправительных работ на срок до одного года;

– ограничения свободы до двух лет;

– принудительных работ до двух лет;

– ареста до четырех месяцев.

Однако, поймать киберпреступников непросто из-за анонимности в сети, поэтому главная защита сегодня – это бдительность самих граждан. Не доверяйте пугающим сообщениям, проверяйте информацию через официальные источники и помните: ни один госорган не будет требовать срочной оплаты по ссылке из SMS», – комментирует доцент Ставропольского филиала РАНХиГС Лилия Рябова.