Ключевые направления деятельности в интервью ТАСС выделил статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Петрович Муценек.

Сокращение сроков строительства

Ведомство ставит амбициозную задачу – сократить средний срок строительства типового многоквартирного дома с 2181 дня до 1000 дней. На сегодня уже срок составляет 1250 дней.

Задача достигается за счет сокращения избыточных процедур, внедрения типовых проектных решений и развития цифровых инструментов. Для граждан это означает более быстрый ввод жилья и снижение рисков затягивания строительства.

Защита и прозрачность для индивидуального жилищного строительства

Спрос на частные дома остается высоким. Для удовлетворения этого запроса Минстрой продолжает совершенствовать механизмы защиты граждан при строительстве.

«Индивидуальное жилищное строительство – всегда актуальная сфера. Если брать статистику, в зависимости от разных организаций, кто-то фиксирует 63-64%, кто-то до 70% граждан РФ, которые изъявляют желание жить в своем доме», – сообщил Юрий Муценек.

Ключевым инструментом становится применение счетов эскроу. На сегодняшний день зарегистрировано порядка 37 тысяч таких договоров, по 18 тысячам из которых дома уже построены, в процессе задействовано от 4,7 до 5 тысяч подрядчиков. Средства заказчика хранятся на спецсчете и передаются исполнителю только после выполнения работ, что минимизирует финансовые риски для жителей.

Дополнительным ориентиром служит цифровая платформа ПАО ДОМ.РФ– единое окно, где можно выбрать проект и подрядчика из 12 тысяч аккредитованных компаний, прошедших проверку банков-партнеров.

Качество жилья

Минстрой по поручению Президента России прорабатывает важное изменение в законодательстве для повышения качества отделки в новостройках: если отделка предусмотрена договором долевого участия, она должна быть отражена в проектной документации.

Кроме того, в этом году был утвержден ГОСТ, который закрепляет технические требования к малярным, штукатурным работам, полам, потолкам и другим элементам. Также действуют минимальные требования к отделке, которые утвердило Министерство.

«Минимальные требования в любом случае необходимо соблюдать. В этой части они должны быть обязательными», – подчеркнул Юрий Муценек.

Повышение ответственности УК

Системная задача Минстроя – обеспечить квалифицированное и добросовестное управление многоквартирными домами. Были усилены требования к руководителям управляющих компаний – наличие судимости или включение организации в реестр недобросовестных поставщиков становится препятствием для работы в этой сфере.

С 1 сентября 2026 года вступают в силу дополнительные требования к персоналу управляющих организаций, а также материально-техническому обеспечению. Эти меры позволят повысить ответственность компаний и обеспечить более высокий уровень обслуживания жильцов.

Цифровизация управления

Минстрой продолжает развивать электронное голосование на общих собраниях собственников. Цифровой формат позволяет жителям участвовать в управлении домом дистанционно, не подстраиваясь под время и место очного собрания. Это актуально для тех, кто находится в командировке, работает в другом городе или по состоянию здоровья не может присутствовать лично.

«Считаем, что нужно это максимально переводить в цифру, делать так, чтобы все вопросы, связанные с корректностью проведения собраний и голосований, были в порядке, а люди принимали решения в отношении тех или иных вопросов по управлению своим домом», – отметил Юрий Петрович.

Задача ведомства – сделать сервис максимально удобным и понятным, чтобы снизить риск нарушений, устранить возможности для злоупотреблений и обеспечить реальное участие собственников в принятии решений по управлению общим имуществом.