Красноярск признан одним из лидеров в России по прозрачности получения разрешительных документов, связанных со строительством жилья

Красноярск признан одним из лидеров в России по прозрачности получения разрешительных документов, связанных со строительством жилья.

Мониторинг и оценка административных барьеров в жилищном строительстве проведен Саморегулиремой организацией «Некоммерческое партнерство Строителей Сибирского региона» в применении к Новосибирской области. Презентация сопровождается рейтингом городов, в том числе Сибирского региона, где существуют наиболее благоприятные условия для реализации того или иного инвестиционного проекта, связанного с жилищным строительством.
Результаты такого исследования показали количество административных процедур (получение справок, выписок, различных согласований и т.д.), с которыми строители сталкиваются при строительстве многоквартирного жилого дома и количество дней, которое нужно потратить на прохождение различных согласований.

Исследование проводилось по пяти этапам инвестиционного проекта:

I Этап. Землеустроительная и градостроительная подготовка земельного участка;

II Этап. Проектирование;

III Этап. Строительство;

IV Этап. Ввод объекта в эксплуатацию;

V Этап. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости.

Президент Партнерства Александр Савельев пояснил, что нормативными актами федерального уровня предусмотрено прохождение строителями на всех пяти этапах инвестиционного проекта только 48 процедур (получение справок, выписок, различных согласований и т.д.) и затратить на эти процедуры строители должны не более 368 дней (т.е. 1 год). На деле в среднем по России строительная компания проходит 105 процедур и тратит 945 дней (2,6 года). Увеличение количества процедур и временных затрат происходит за счет нормотворчества Субъектов РФ и Муниципальных образований.
Среди обследованных российских городов Красноярск имеет наименьшее количество административных барьеров в части прохождения процедур, связанных с получением заключения государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, технических условий на присоединение к электрическим сетям. При этом в рейтинге на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, технических условий по электроэнергии и заключения госэкспертизы наш город занимает первое место в России. По предоставлению градостроительного плана краевой центр в тройке лидеров, а разрешению на строительство второй после Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Калуги.
Менее благополучно обстоят дела с получением строителями технических условий на подключение объектов к сетям водоснабжения. Но этот вопрос сейчас решается совместно городскими властями и ресурсоснабжающей компанией.
Заместитель Главы города — руководитель департамента градостроительства Андрей Лапицкий подчеркнул: «Наша первоочередная задача — обеспечить прозрачность всех процедур. С этой целью в 2012 году администрацией города Красноярска издан ряд нормативных актов, в соответствии с которыми практически все категории земельных участков предоставляются с торгов. Это правило касается строительства капитальных объектов, размещения временных сооружений и рекламных конструкций. В 2012 году департамент градостроительства разработал многофункциональный информационный ресурс, а именно — интерактивную градостроительную карту и сайт департамента, с помощью которых станет возможным внедрение единой геоинформационной системы города Красноярска».
Для того чтобы повысить оперативность при предоставлении гражданам земельных участков, различных сведений, выдаче разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию, департамент градостроительства продолжает внедрять систему предоставления муниципальных услуг в электронном виде. Планируется, что к концу 2013 года весь пакет услуг (15) будет предоставляться в соответствии с этим механизмом, что значительно сократит сроки рассмотрения и выдачи документов.