• Москва
    16° - 18°
USD ЦБ 73.85 EUR ЦБ 86.99

27.07.2021 05:46
Россия и Таиланд проработают вопрос взаимного признания сертификатов о вакцинации Вопрос о взаимном признании сертификатов о вакцинации от коронавируса проработают власти России и Таиланда.

27.07.2021 05:46
Россия и Таиланд проработают вопрос взаимного признания сертификатов о вакцинации Вопрос о взаимном признании сертификатов о&nb
22.07.2021 05:57
17 регионов России близки к достижению коллективного иммунитета В достижению коллективного иммунитета близки 17 ре
21.07.2021 05:00
Дроны будут доставлять почту в четырех регионах России Беспилотные летательные аппараты в 2021 году 
20.05.2015 12:57

«Золотые» квадратные метры: во сколько обойдутся дома для погорельцев Хакасии

НИА-Федерация

Согласно достигнутым 14 мая между главой Республики Хакасия Виктором Зиминым и вице-премьером правительства России Дмитрием Козаком договорённостям, стоимость квадратного метра строящихся для погорельцев республики домов увеличена до 40 тысяч рублей.

Директор АУ РХ «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Александр Покоянов рассказал о том, из каких составляющих складывается данная стоимость. 
Александр Валерьевич отметил, что строительство начинается согласно градостроительному кодексу Российской Федерации с изготовления проектно-сметной документации. Эта документация обязательно основывается на техническом задании заказчика и инженерно-геодезических, инженерно-геологических и экологических изысканиях. По словам Александра Покоянова, работы достаточно затратны: 
– У нас дома типовые, но в любом случае, так как разные грунты на строительных площадках, сначала должны отработать изыскатели и проектировщики, которые выдадут проектные решения по устройству фундаментов. Все эти затраты плюс строительные работы закладываются в сметную стоимость дома. 
Главой Хакасии Виктором Зиминым было дано поручение: пострадавшие в результате апрельских пожаров граждане к 1 сентября должны обрести качественное и благоустроенное жилье. Потому в проектах предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, теплый санузел (ванная и унитаз), водоотведение (септик). Затраты на бытовые удобства также ложатся на стоимость одного квадратного метра, отмечают а пресс-службе правительства республики. 
– Необходимые затраты считались на примере типового дома площадью в 33 и 42 квадратных метра. Учитывали необходимость доставки, на стройплощадки, дополнительных мощностей: мобильных бетонных заводов, специальной техники из других регионов, компании которые приехали к нам строить дома (командировочные, транспортные расходы). Сметная документация была направлена на анализ в федеральный центр ценообразования в строительстве ФАУ «ФЦЦС». Столичные специалисты все проверили и выдали нам сводную ведомость, по которой средняя стоимость квадратного метра равна 45-46 тысяч рублей. Для дома большей площади стоимость будет чуть ниже, – отметил руководитель автономного учреждения, пишет НИА-Хакасия.   
Также Александр Покоянов рассказал о том, почему отличается стоимость квадратного метра отдельно стоящего сельского дома от стоимости квадратного метра, которые продают на рынке недвижимости, скажем, в Абакане: 
– На сегодняшний день в республиканской столице подрядчик выставляет, например, 50 тысяч рублей за квадратный метр. В эту стоимость входит порядка 10 тысяч рублей затрат, которые обладатели квартир платят за стоимость земельного участка, за технологическое присоединение к энергетическим ресурсам. Отмечу, что при покупке новой квартиры в ней, как правило, отсутствуют внутренняя отделка, санузлы, ванна, раковина, обои, побелка, покраска, напольные покрытия. Жилец приобретает квартиру и уже самостоятельно приводит ее в состояние, благоприятное для проживания. При этом средние затраты на отделку и ремонт у него находятся примерно на уровне 3,5 – 6 тысяч рублей на квадратный метр. 
С сельскими домами ситуация иная. Мы строим отдельный дом, можно сказать – отдельную квартиру, но на земле, соответственно, строителями выполняются фундаменты. В жилом доме – один фундамент на 50-100 квартир. И одна крыша на 50-100 квартир. Для каждого сельского дома мы строим отдельный фундамент, утепляем полы первого этажа и перекрытие потолков. В многоэтажном жилом доме утепляются полы только первого этажа и потолочные перекрытия последнего. Более того, в городской квартире отопление ведется по стоякам трубам малого диаметра. В частном доме мы должны выделить отдельную топочную, поставить отдельный котел, сделать отдельный дымоход – эти затраты также «ложатся» на квадратный метр. 
При этом Александр Покоянов отметил, что той суммы на строительство квадратного метра жилья, которую усилиями главы Хакасии Виктора Зимина удалось отстоять на федеральном уровне, должно хватить, чтобы построить качественные дома. 
– Строители готовы сработать практически без прибыли для себя. В основном все строительные организации настроены на то, чтобы помочь погорельцам. 
Стоит отметить, что цена квадратного метра, утвержденная для Хакасии Минстроем России, сегодня составляет 35,9 тыс. рублей. 



Важнейшие новости регионов за 28.07.2021

28.07.2021 14:39 / Более 300 кг вторсырья сдали новосибирцы
НИА-Новосибирск
28.07.2021 13:35 / В Новосибирске у сотрудников курьерской службы Почты России новая форма
НИА-Новосибирск
28.07.2021 12:10 / В центре Бердска вырубают аварийные деревья
НИА-Новосибирск
28.07.2021 11:59 / Ковидный хвост: как поправить здоровье после коронавируса
НИА-Железногорск
28.07.2021 11:57 / Новосибирской области выделят средства на новую систему водоснабжения
НИА-Новосибирск
28.07.2021 11:56 / Иркутск попал в зону задымления от лесных пожаров, действующих в Якутии
НИА-Байкал
28.07.2021 11:54 / ​Комиссия проверила качество ремонта дороги Данилов – Пошехонье
НИА-Волга
28.07.2021 11:52 / Профессора СибГМУ в прямом эфире в соцсетях расскажут о вакцинации от COVID-19
НИА-Томск
28.07.2021 11:49 / ​2,8 млн туристов посетили Ярославскую область за первое полугодие 2021 года
НИА-Волга
28.07.2021 11:44 / Опрос: 42% жителей края не готовы прививаться от коронавируса
НИА-Красноярск
28.07.2021 11:38 / Житель Бирилюсского района незаконно нарубил леса на 23 млн рублей
НИА-Красноярск
28.07.2021 11:34 / Поездка на свадьбу обернулась уголовным преследованием
НИА-Хакасия
28.07.2021 11:34 / Началась процедура формирования Общественного совета при Службе по противодействию коррупции Калининградской области
НИА-Калиниград
28.07.2021 11:31 / Приставы Хакасии арестовали более 70 автомобилей
НИА-Хакасия
28.07.2021 11:30 / В ночном пожаре в Стрежевом погиб мужчина
НИА-Томск
28.07.2021 11:29 / В Калининградской области появилась станция для подзарядки электрических инвалидных колясок
НИА-Калиниград
28.07.2021 11:25 / Озёра, писаные скалы, природные парки, живописные водопады… отправляемся в путешествие вместе с оkolo.city
НИА-Кузбасс
28.07.2021 11:25 / В Калининграде состоялся разговор с экспертами в области сохранения объектов культурного наследия
НИА-Калиниград
28.07.2021 11:24 / В Томской области решена судьба еще двух долгостроев
НИА-Томск
28.07.2021 11:23 / Началась регистрация кандидатов на выборах депутатов Госдумы
НИА-Байкал
Еще 124 новостей за 28.07.2021