• Москва
    0° - -2°
USD ЦБ 74.36 EUR ЦБ 90.41

22.01.2021 02:00
Для сдерживания цен на муку и хлеб кабмин выделит более 4,5 млрд руб. Правительство России выделит более 4,5 млрд рублей для сдерживания цен на муку и хлеб.

22.01.2021 02:00
Для сдерживания цен на муку и хлеб кабмин выделит более 4,5 млрд руб.  Правительство России выделит более 4,5 млрд рублей
21.01.2021 04:48
В России число заболевших ОРВИ после праздников выросло Заболеваемость ОРВИ среди россиян на первой неделе
20.01.2021 05:34
Владимир Путин поучаствовал в крещенских купаниях в Подмосковье Президент России Владимир Путин поучаствовал в кре
20.05.2015 12:57

«Золотые» квадратные метры: во сколько обойдутся дома для погорельцев Хакасии

НИА-Федерация

Согласно достигнутым 14 мая между главой Республики Хакасия Виктором Зиминым и вице-премьером правительства России Дмитрием Козаком договорённостям, стоимость квадратного метра строящихся для погорельцев республики домов увеличена до 40 тысяч рублей.

Директор АУ РХ «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Александр Покоянов рассказал о том, из каких составляющих складывается данная стоимость. 
Александр Валерьевич отметил, что строительство начинается согласно градостроительному кодексу Российской Федерации с изготовления проектно-сметной документации. Эта документация обязательно основывается на техническом задании заказчика и инженерно-геодезических, инженерно-геологических и экологических изысканиях. По словам Александра Покоянова, работы достаточно затратны: 
– У нас дома типовые, но в любом случае, так как разные грунты на строительных площадках, сначала должны отработать изыскатели и проектировщики, которые выдадут проектные решения по устройству фундаментов. Все эти затраты плюс строительные работы закладываются в сметную стоимость дома. 
Главой Хакасии Виктором Зиминым было дано поручение: пострадавшие в результате апрельских пожаров граждане к 1 сентября должны обрести качественное и благоустроенное жилье. Потому в проектах предусмотрено горячее и холодное водоснабжение, теплый санузел (ванная и унитаз), водоотведение (септик). Затраты на бытовые удобства также ложатся на стоимость одного квадратного метра, отмечают а пресс-службе правительства республики. 
– Необходимые затраты считались на примере типового дома площадью в 33 и 42 квадратных метра. Учитывали необходимость доставки, на стройплощадки, дополнительных мощностей: мобильных бетонных заводов, специальной техники из других регионов, компании которые приехали к нам строить дома (командировочные, транспортные расходы). Сметная документация была направлена на анализ в федеральный центр ценообразования в строительстве ФАУ «ФЦЦС». Столичные специалисты все проверили и выдали нам сводную ведомость, по которой средняя стоимость квадратного метра равна 45-46 тысяч рублей. Для дома большей площади стоимость будет чуть ниже, – отметил руководитель автономного учреждения, пишет НИА-Хакасия.   
Также Александр Покоянов рассказал о том, почему отличается стоимость квадратного метра отдельно стоящего сельского дома от стоимости квадратного метра, которые продают на рынке недвижимости, скажем, в Абакане: 
– На сегодняшний день в республиканской столице подрядчик выставляет, например, 50 тысяч рублей за квадратный метр. В эту стоимость входит порядка 10 тысяч рублей затрат, которые обладатели квартир платят за стоимость земельного участка, за технологическое присоединение к энергетическим ресурсам. Отмечу, что при покупке новой квартиры в ней, как правило, отсутствуют внутренняя отделка, санузлы, ванна, раковина, обои, побелка, покраска, напольные покрытия. Жилец приобретает квартиру и уже самостоятельно приводит ее в состояние, благоприятное для проживания. При этом средние затраты на отделку и ремонт у него находятся примерно на уровне 3,5 – 6 тысяч рублей на квадратный метр. 
С сельскими домами ситуация иная. Мы строим отдельный дом, можно сказать – отдельную квартиру, но на земле, соответственно, строителями выполняются фундаменты. В жилом доме – один фундамент на 50-100 квартир. И одна крыша на 50-100 квартир. Для каждого сельского дома мы строим отдельный фундамент, утепляем полы первого этажа и перекрытие потолков. В многоэтажном жилом доме утепляются полы только первого этажа и потолочные перекрытия последнего. Более того, в городской квартире отопление ведется по стоякам трубам малого диаметра. В частном доме мы должны выделить отдельную топочную, поставить отдельный котел, сделать отдельный дымоход – эти затраты также «ложатся» на квадратный метр. 
При этом Александр Покоянов отметил, что той суммы на строительство квадратного метра жилья, которую усилиями главы Хакасии Виктора Зимина удалось отстоять на федеральном уровне, должно хватить, чтобы построить качественные дома. 
– Строители готовы сработать практически без прибыли для себя. В основном все строительные организации настроены на то, чтобы помочь погорельцам. 
Стоит отметить, что цена квадратного метра, утвержденная для Хакасии Минстроем России, сегодня составляет 35,9 тыс. рублей. 



Важнейшие новости регионов за 23.01.2021

23.01.2021 17:21 / COVID-19 обнаружен 23 января у 115 томичей
НИА-Томск
23.01.2021 17:06 / Участниками массового мероприятия в Томске стали 700 человек
НИА-Томск
23.01.2021 13:31 / Этнотуризм, событийный туризм, инновации – «Мастера гостеприимства» объявили новые номинации второго сезона конкурса
НИА-Красноярск
23.01.2021 13:08 / Займ «Балтики» более 2 млн рублей не спас «Тамбов» от банкротства
НИА-Калиниград
23.01.2021 12:21 / 6 кандидатов продолжат борьбу за пост главы Норильска
НИА-Красноярск
23.01.2021 12:13 / На ПСЗ «Янтарь» формируются списки работников, желающих пройти вакцинацию
НИА-Калиниград
23.01.2021 11:00 / ТДСК выполнила план ввода жилья в Радонежском на 161%
НИА-Томск
23.01.2021 10:21 / Юрий Швыткин: Берегите своих детей, проведите время вместе, в семейном кругу
НИА-Красноярск
23.01.2021 09:09 / В Тверской области определены победители журналистского конкурса «Грани»
НИА-Тверь
23.01.2021 09:07 / В регионе отправили на переработку очередную партию «добрых» крышечек - почти 15 кг
НИА-Тверь
23.01.2021 09:06 / Управленцев Тверской области обучают эффективной реализации национальных проектов
НИА-Тверь
23.01.2021 06:10 / ​Дмитрий Миронов: «Вакцинацию против коронавируса уже прошли более двух тысяч жителей региона»
НИА-Волга
23.01.2021 05:47 / В Анапе прошли уроки безопасности в начальных классах
НИА-Кубань
23.01.2021 01:22 / Сергей Меликов поручил решить проблемные вопросы по незаконно возведенным многоквартирным домам в Дагестане
НИА-Дагестан
23.01.2021 01:15 / Строительство канализационного коллектора в Махачкале планируется возобновить в 2021 году
НИА-Дагестан
Еще 15 новостей за 23.01.2021