Кубань может стать локомотивом роста строительного рынка южных регионов на ближайшие 5 лет

В ближайщие пять лет строительный рынок ждёт замедление роста до 2,9-3,5% в год, а основная доля рынка – до 70% - будет приходиться на жилищное строительство.

При этом главными локомотивами роста рынка будут являться Ростовская область и Краснодарский край как наиболее инвестиционно-привлекательные регионы. 

Такие данные были преведены в ходе межрегиональной конференции «Строительная отрасль Юга России: перспективные ниши для развития бизнеса», проводимой в рамках 24-й Международной архитектурно-строительной выставки YugBuild. 
На конференции были предствалены итоги масштабного исследования рынков строительной отрасли южных регионов России, проведённого консалтинговым агентством Macon Realty Group и аналитическим центром журнала «Эксперт Юг» в период с октября 2013 по январь 2014 гг. по заказу «КраснодарЭКСПО». 
Среди первостепенных причин, препятствующих развитию отрасли, участниками рынка были отмечены, в первую очередь, рыночные факторы: неплатёжеспособность заказчиков, конкуренция со стороны других фирм, недостаток заказов.
Отдельное внимание было обращено на потенциал ипотечного рынка. Темпы роста инфляции на сегодняшний день превышают темпы роста доходов жителей ЮФО и Краснодарского края в частности. Этот фактор не способствует развитию рынка ипотеки. «Доходы населения Краснодарского края должны ежегодно расти на 4,1%, чтобы рынок ипотечного кредитования и соответственно жилой недвижимости не заморозился. Однако, это маловероятно. Если ситуация не изменится, то через 6 лет в крае просто не будет людей, которые смогут себе позволить брать ипотечные кредиты. Поэтому мы прогнозируем в ближайшие годы падение спроса на жилье», - пояснил Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
Во второй части конференции участники мероприятия обсудили различные стратегии развития бизнеса в сложившихся экономических условиях. По мнению руководителя архитектурного бюро А2 Владимира Заболонова, участникам строительного рынка стоит делать ставку на комплексное освоение территорий, а не на точечную застройку в центре крупных городов. Перспективным, по его мнению, будет и уход от консерватизма как в части архитектурных решений, так и в части строительства. Это и применение новых инновационных материалов и технологий, создание и продвижение новых продуктов для потребителя, сообщает пресс-служба выставочного центра «КраснодарЭКСПО».