Томские власти решили выделить под строительство 30 га земли

Администрация города Томска планирует выделить в 2014 году под многоэтажное строительство 30 гектаров земли, что позволит обеспечить показатели ввода жилья.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации города, об этом рассказал первый заместитель мэра Евгений Паршуто на заседании комитета городской думы. В 2014 году мэрия планирует выделить под многоэтажное строительство 30 га земли, в 2015 — 45 га, в 2016 году – 60 га. Это позволит обеспечить те показатели ввода жилья, которые предусмотрены стратегией развития Томска. Земельные участки будут выделены в районе «Соснового бора», в районе Иркутского тракта и улицы Высоцкого, в Солнечной долине и в районе Степановки. Помимо жилья во всех районах комплексной застройки запроектированы детские сады, школы и другие социальные объекты.

«В последнее время мы часто слышим комментарии, что администрация не успевает готовить земельные участки под комплексное жилищное строительство. Однако мы считаем, что у нас есть определенный задел по вводу жилья. Только в 2013 году в городе выданы разрешения на строительство 354 тысяч кв. метров жилья», — заявил Евгений Паршуто.

Так называемый «потенциал по вводу жилья» или разница между выданными за три года разрешениями на строительство и введенными объектами составляет 775 тысяч квадратов жилой площади. В 2013 году в Томске было введено 372 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 287 тысяч квадратов — в многоквартирных домах.

«В этом году по распоряжению мэра была изменена политика по торгам на землю. Приоритет будет отдан продаже права собственности, а не права аренды, как было ранее. Это обусловлено тем, что строительные компании, арендующие земельные участки задолжали в бюджет 350 млн рублей», — прокомментировал Евгений Паршуто.

Перспективными для развития комплексного жилищного строительства городские власти считают два направления. Одно из них — «северное» — в районе Кузовлевского тракта, где под проектирование и строительство объектов доступна территория более тысячи гектаров. В этом районе есть возможность подключения к инженерным сетям, но требуется проведение экологической экспертизы.

В южном направлении Томск может развиваться в рамках агломерационных процессов на левобережье (район «Боярский» с площадью застройки 500 тысяч кв. метров) и на смежных территориях (мкр. Аникино и пос. Зональная станция). Однако здесь необходимо строительство инженерных сетей – эту работу застройщики уже начали за собственный счет.

По словам Евгения Паршуто, 2014 году в генплан Томска по поручению мэра Ивана Кляйна будут внесены корректировки, которые учтут перспективные направления комплексного жилищного строительства. Все это позволит администрации Томска достичь результатов, намеченных в стратегии развития города до 2020 года.

В своем докладе он напомнил, что за последние пять лет в Томске произошла настоящая «градостроительная революция», в результате которой основной объем строительства был выведен за рамки исторического центра. Из 101 объекта, которые находятся сегодня в стадии строительства, только 26 – в зоне исторического центра. Остальные — в зонах комплексной жилой застройки. В 2007 году картина была прямо противоположной: в историческом центре строилось 80% многоэтажного жилья.